Oberursel plant autofreies Neller Viertel mit 180 Wohnungen und viel Grün

Oberursel plant autofreies Neller Viertel mit 180 Wohnungen und viel Grün

Oberursels Pläne für ein neues autofreies Viertel nehmen Gestalt an, nachdem der Gemeinderat dem Vorhaben einstimmig zugestimmt hat. Das Neller Viertel, südlich der Bommersheimer Straße und der Wallstraße gelegen, soll auf einem 18.000 Quadratmeter großen Gelände ein gemischtes Wohn- und Nutzungsgebiet mit bis zu 180 Wohneinheiten entstehen lassen. Der Architekt Holger Hartmann stellte die Vision vor, die Grünflächen, eine Tiefgarage sowie einen Verweis auf die Vergangenheit des Areals als Bahnhofsstandort vorsieht.

Das Grundstück gehörte der Firma Sanders, die es vor Jahren erworben hatte. Seitdem wurden die meisten Altbauten abgerissen und das Gelände durch Sanierungsmaßnahmen von Belastungen befreit, um es für die Neubebauung vorzubereiten. Aktuell befindet sich in einem Abschnitt eine Kindertagesstätte, doch der Rest des Geländes wird sich bald grundlegend verändern.

Die drei vorgeschlagenen Entwürfe für das Projekt sehen alle eine parkähnliche Gestaltung mit einem zentralen Gemeinschaftsbereich vor. Die Bewohner:innen erwarten ein vielfältiges Wohnangebot: Apartments für junge Leute, geförderte Wohnungen, inklusive Wohneinheiten und betreute Seniorenwohnungen. Daneben sollen – allesamt zur Miete – Reihenhäuser und mehrgeschossige Wohnblocks die Straßen säumen, mit Platz für ein medizinisches Versorgungszentrum und kleine Geschäfte wie ein Café. Um das Viertel autofrei zu halten, werden die Fahrzeuge in einer unterirdischen Ebene geparkt und damit aus dem Blickfeld geräumt. Das Westkreis-Gemeindezentrum wird Anfang 2026 umziehen, sodass die vollständige Umgestaltung beginnen kann. Mit der einstimmigen Zustimmung des Gemeinderats startet nun das Bebauungsplanverfahren, das die Pläne einen Schritt näher an die Realisierung bringt.

Das Neller Viertel soll ein lebendiges, barrierearmes Quartier mit starkem Gemeinschaftsgefühl schaffen. Durch die Kombination von Grünflächen, vielfältigen Wohnformen und unterirdischen Parkmöglichkeiten strebt das Projekt eine Balance zwischen modernem Wohnen und historischem Bezug an. Sobald der Bebauungsplan finalisiert ist und das Gemeindezentrum umgezogen ist, können die Bauarbeiten beginnen.