Düsseldorfs neue Koalition kämpft mit schärferen Regeln gegen die Wohnungsnot

Düsseldorfs neue Koalition kämpft mit schärferen Regeln gegen die Wohnungsnot

Die neue Düsseldorfer Stadtregierung hat sich verpflichtet, die sich verschärfende Wohnungsnot mit strengeren Mieterschutzregeln und mehr bezahlbarem Wohnraum zu bekämpfen. Die Koalition, die nach den Kommunalwahlen 2025 gebildet wurde, unterzeichnete ihren Koalitionsvertrag am 11. Dezember – ein Bündnis aus CDU und Bündnis 90/Die Grünen. Steigende Mieten, Verdängungsdruck und schlechte Wohnbedingungen treiben immer mehr Mieter:innen in die Beratungsstellen, die Zahlen erreichen Rekordhöhen.

Seit 2021 sind die Angebotsmieten in Düsseldorf um 24 Prozent gestiegen, was viele Haushalte an ihre finanziellen Grenzen bringt. Eine Studie aus dem Jahr 2025 ergab, dass zwei Drittel der Berufstätigen in der Stadt mit den explodierenden Wohnkosten unzufrieden sind. Die Situation führt zu zunehmendem Streit zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen, wobei sich Betroffene immer häufiger gegen Luxussanierungen und damit verbundene Zwangsräumungen zur Wehr setzen.

Der Düsseldorfer Mieterverein verzeichnet eine noch nie dagewesene Nachfrage nach seinen Dienstleistungen. Die Mitgliederzahl erreichte zu Beginn des Jahres 2026 mit 34.500 einen Höchststand, während die Anzahl der Rechtsberatungen auf 31.500 anstieg. Um dem gerecht zu werden, plant der Verein, seine Verwaltungs- und Rechtsteams auszubauen.

Als Reaktion darauf hat die schwarz-grüne Koalition konkrete Maßnahmen angekündigt. Dazu gehören die Stärkung der Wohnungsaufsichtsbehörde sowie ein härteres Vorgehen gegen Mietwucher, unzumutbare Wohnverhältnisse und leerstehende Immobilien. Die Grünen, die mit 21,94 Prozent der Stimmen und 20 Stadtratsmandaten nun zweitstärkste Kraft sind, hatten diese Punkte im Koalitionsvertrag durchgesetzt.

Die neuen städtischen Richtlinien zielen darauf ab, den Druck auf Mieter:innen zu verringern und die Wohnraumversorgung zu verbessern. Mit dem Ausbau der Rechtsberatung und schärferen Kontrollen könnten Mieter:innen bald besser vor ungerechten Praktiken geschützt sein. Ob die Koalition damit Erfolg hat, hängt davon ab, wie schnell die Maßnahmen in einem angespannten Wohnungsmarkt wirken.