Bottrop plant vier neue Wohngebiete auf bis zu 19 Hektar Fläche

Bottrop plant vier neue Wohngebiete auf bis zu 19 Hektar Fläche

Bottrop plant neue Wohngebiete, um steigende Nachfrage zu decken

Die Stadt Bottrop bereitet die Ausweisung neuer Wohngebiete vor, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu erfüllen. Vier konkrete Flächen mit einer Gesamtgröße von bis zu 19 Hektar werden derzeit auf ihre Eignung für eine Bebauung geprüft. Bevor die Pläne beim Regionalverband Ruhr (RVR) eingereicht werden, will die Stadt sie mit politischen Entscheidungsträgern erörtern.

Der RVR hatte zuvor auf den dringenden Bedarf an zusätzlichem Wohnraum in Bottrop hingewiesen – angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und eine wachsende Zahl an Haushalten. Vier Standorte stehen auf der kurzen Liste für eine mögliche Entwicklung: Kirchhellen (1,8 Hektar), Grafenwald (39 Hektar), Eigen in der Nähe der Stenkhoffstraße/Am Limberg (6 Hektar) sowie Eigen nahe der Körnerstraße/Am Schlangenholt (8 Hektar).

Die beiden Flächen in Eigen gelten als sofort weiterverfolgbar. In Kirchhellen ist das Gelände grundsätzlich für Wohnzwecke geeignet, erfordert jedoch noch detaillierte Untersuchungen zu Umweltauswirkungen und Entwässerung. Grafenwald, das größte der Gebiete, könnte eine dichtere Bebauung ermöglichen, doch müssen zunächst Verkehrsplanung und ökologische Gutachten vorliegen, bevor Entscheidungen getroffen werden. Veränderungen in Bottrops Gewerbe- oder Industriegebieten sind nicht vorgesehen, da ehemalige Bergbauflächen diese Bedürfnisse bereits abdecken.

Der Ausschuss für Stadtplanung und Umweltschutz wird die Pläne erstmals am 9. Dezember 2023 beraten. Eine überarbeitete Version des Regionalplans wird für 2027 erwartet, ab dann sollen auch Bürgerbeteiligung stattfinden. Bei einer Genehmigung könnten die neuen Zonen – je nach Bebauungsdichte – zwischen 300 und 1.500 Wohneinheiten bieten.

Als nächster Schritt stehen Gespräche mit lokalen Politikern an, um zu entscheiden, welche Flächen offiziell dem RVR vorgeschlagen werden. Sobald der Regionalplan 2027 finalisiert ist, erhalten Anwohner die Möglichkeit, ihre Position darzulegen. Das Ergebnis wird maßgeblich bestimmen, wie viel neuen Wohnraum Bottrop in den kommenden Jahren schaffen kann.