Von Ackerland zu lebendigem Wohnquartier: So entsteht ein neues Stück Stadt
Irmengard Steinberg
Von Ackerland zu lebendigem Wohnquartier: So entsteht ein neues Stück Stadt
Ein 3,2 Hektar großes Agrargelände soll zu einem gemischten Wohn- und Gemeinschaftsbereich umgestaltet werden. Die Pläne umfassen neue Wohnhäuser, einen festen Kindergarten sowie gestaltete Grünflächen. Das Projekt zielt darauf ab, sich harmonisch in die bestehende Umgebung einzufügen und gleichzeitig moderne Infrastruktur zu schaffen.
Das derzeit landwirtschaftlich genutzte Gelände wird in zwei Hauptbereiche unterteilt. Im nördlichen Abschnitt entstehen ein- und zweigeschossige Häuser, jeweils mit nicht mehr als einem vollen Obergeschoss. Die Gebäude erhalten offene Vorgärten, wasserdurchlässige Auffahrten und eine Gestaltung, die sich an die umliegenden Bauten anlehnt.
Entlang der Voigtshofer Allee im südlichen Bereich ersetzt ein neuer Kindergarten die bisherige Modulbauweise. Das Gebäude wird zudem bis zu acht Wohnungen im Obergeschoss beherbergen. Elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen und ein baumbestandener Grünstreifen sind Teil des Landschaftskonzepts.
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Ein neues Versickerungssystem übernimmt die Entwässerung des gesamten Areals. Dächer und Fassaden orientieren sich am architektonischen Stil der Nachbarschaft, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Die Neugestaltung verwandelt das ehemalige Farmland in einen funktionalen Wohn- und Gemeinschaftsraum. Der dauerhafte Kindergartenersatz und die neuen Familienhäuser decken lokale Bedürfnisse ab. Zudem sind Landschaftsbau und Entwässerungsmaßnahmen für eine langfristige Nutzung vorgesehen.
