Herforder Immobilienmarkt 2025: Familienhäuser boomen, Preise steigen deutlich
Irmengard Steinberg
Herforder Immobilienmarkt 2025: Familienhäuser boomen, Preise steigen deutlich
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Daten umfassen den Zeitraum vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2025 und zeigen bedeutende Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt auf.
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Im ersten Halbjahr 2025 stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders stark war der Anstieg mit 34 Prozent bei Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 abgeschlossenen Verträgen das höchste Verkaufsvolumen. Herford und Bünde erzielten zusammen den höchsten Umsatz – 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro –, was etwa 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis von 261 Millionen Euro ausmacht.
Häuser, die nach 2010 erbaut wurden (ohne Neubauten), erreichten einen Durchschnittspreis von 453.000 Euro. Der Quadratmeterpreis für voll erschlossene Wohnbaugrundstücke in Herford lag bei durchschnittlich 261 Euro.
Sonja Boxhammer, Vorsitzende des Gutachterausschusses, betonte die Bedeutung der Auswertung notarieller Kaufverträge für die Marktransparenz. Die Ergebnisse werden auf der offiziellen Website des Ausschusses veröffentlicht, um Käufern und Verkäufern als Orientierungshilfe zu dienen.
Der Bericht bietet eine klare Momentaufnahme des Herforder Immobilienmarkts zu Beginn des Jahres 2025. Er zeigt eine steigende Nachfrage nach Familienhäusern sowie eine starke Marktaktivität in den Kerngebieten Herford und Bünde. Die Erkenntnisse sollen Akteuren im lokalen Immobiliensektor als Grundlage für fundierte Entscheidungen dienen.
