Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit "Bauturbo"-Programm und drei Großprojekten
Gisbert Huhn
Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit "Bauturbo"-Programm und drei Großprojekten
In Bergisch Gladbach stehen bei einer bevorstehenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses mehrere große Wohnbauprojekte zur Genehmigung an. Die Vorhaben fallen unter das neue „Bauturbo“-Programm der Stadt, das den Bauprozess beschleunigen soll. Trotz verfügbarer Flächen herrscht in der Stadt Wohnungsmangel – unter anderem wegen strenger Bebauungsvorschriften.
Eines der Projekte betrifft das ehemalige Industriegelände von Cox an der Paffrather Straße. Der Projektentwickler Grenzland Bau plant dort einen Wohnblock mit 19 Wohnungen, einer Tiefgarage und sieben Einzelgaragen. Die Stadt unterstützt das Vorhaben im Rahmen des Bauturbo-Programms, da es zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts beitragen könnte. Archäologische Funde auf dem Gelände sollen dabei erhalten bleiben.
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Ein weiterer Antrag zielt auf das Schloss Center ab. Die BIG Bensberg GmbH beabsichtigt, das bestehende Parkdeck abzureißen und drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen zu errichten. Zwar überschreitet das Projekt die aktuellen Bebauungsgrenzen, es entspricht jedoch der städtischen Strategie zur Nachverdichtung und zum Ausbau seniorengerechten Wohnraums.
Ein drittes Vorhaben sieht den Beginn der Rommerscheider Straße vor: Geplant sind ein zweigeschossiges Gebäude, zwei dreigeschossige Wohnblöcke sowie eine Tiefgarage mit direktem Straßenzugang. Die Bauhöhe übersteigt zwar die ursprünglichen Vorgaben, fügt sich aber in die umliegende Bebauung ein und wird von der Stadt befürwortet.
Dank der Bauturbo-Regelungen konnten diese lange blockierten Projekte nun vorangetrieben werden. Bei einer Genehmigung entstehen so über 70 neue Wohnungen – ein wichtiger Schritt, um den Druck auf den angespannten Wohnungsmarkt in Bergisch Gladbach zu verringern.
